Jual Tanah Di Pulau Lancang,Kelurahan Pulau Pari, Kepulauan Seribu DKI Jakarta

Jual Tanah Di Pulau Lancang,Kelurahan Pulau Pari, Kepulauan Seribu DKI Jakarta

Unit Lokasi: Ada 2 lahan dalam 1 lokasi
Masing-masing 900 meter & 450 meter

Harga: Rp 1.100.000 per meter

Lokasi: Pulau lancang, Kel. Pulau pari, kab. Laksamana Kepulauan Seribu, DKI Jakarta

Cocok banget buat Home Stay Wisatawan

POTENSI DATA LAMPIRAN – TANAH PULAU LANCANG

(Catatan: sebagian data adalah tingkat kecamatan/kelurahan atau wilayah Kepulauan Seribu; data spesifik per pulau sering tidak dipublikasikan ke publik resmi namun gambaran wilayahnya relevan)

🔹 1. Potensi Homestay / Villa Wisata

📌 Tren Kunjungan Wisatawan ke Kepulauan Seribu

📍 Wilayah Kepulauan Seribu (termasuk Pulau Lancang dan pulau berpenduduk lainnya) dikunjungi 411.161 wisatawan sepanjang tahun 2024, terdiri dari 393.720 wisatawan nusantara dan 17.441 mancanegara — naik dibandingkan tahun sebelumnya.

📌 Rincian kunjungan:

Kunjungan ke pulau berpenduduk kira-kira 386.912 orang dari total kunjungan.
➡️ Ini menunjukkan minat wisatawan besar terhadap pulau yang berpenghuni dan memiliki fasilitas lokal.

🔹 2. Potensi Perumahan Warga / KPR

📌 Jumlah Penduduk Wilayah

📍 Pulau-pulau yang termasuk dalam Kecamatan Kepulauan Seribu Selatan (yang juga mencakup Pulau Lancang secara administratif) memiliki populasi penduduk yang signifikan:

Total penduduk Kepulauan Seribu Selatan sekitar 8.777 jiwa (data survei sebelumnya).

Wilayah Kepulauan Seribu secara keseluruhan diperkirakan memiliki ±30.414 jiwa penduduk pada tahun 2024.

📌 Catatan populer dari data statistik lain menyebut:

Kepulauan Seribu terdiri dari sekitar 11 pulau berpenghuni, termasuk Pulau Lancang.

👉 Interpretasi:
Dengan populasi yang hidup tetap di pulau, permintaan akan hunian permanen tetap ada. Tanah di pulau dapat dikembangkan menjadi rumah warga atau rumah KPR yang mengikuti kebutuhan lokal bukan hanya sekedar investasi spekulatif.

🔹 3. Potensi Usaha Kepiting & Rajungan

📌 Kondisi Perikanan

📍 Pulau-pulau kecil seperti di Kepulauan Seribu diketahui memiliki:

Aktivitas nelayan tradisional yang kuat

Perairan dengan dasar pasir/lumpur yang cocok untuk rajungan/kepiting

📌 Rekam jejak pemerintah pernah mendorong:

Pulau Lancang sebagai salah satu titik wisata mancing & perikanan lokal untuk meningkatkan perekonomian masyarakat.

👉 Interpretasi: Sebagai pulau berpenduduk dan nelayan aktif, dasar kegiatan perikanan rajungan/kepiting tidak sekedar potensi imajinasi, tetapi sudah menjadi aktivitas nyata di lapangan. Lahan tanah dekat pantai menjadi basis ideal untuk:

situs usaha perlindungan & penggemukan hasil laut

tempat produksi/penyortiran

kerja sama KUB / UMKM lokal

📌 Catatan Tambahan – Gambaran Kelembagaan & Infrastruktur

✔️ Kepulauan Seribu merupakan wilayah administratif DKI Jakarta yang terdiri dari sekitar 110 pulau, namun hanya sekitar 11 pulau berpenghuni.

✔️ Pulau berpenduduk (termasuk Lancang secara administratif) menerima sebagian besar wisatawan dibandingkan pulau resor/cagar.

🧾 Contoh Lampiran “Fakta-fakta Pendukung”

Lampiran A — Statistik Wisatawan

411.161 total kunjungan wisatawan Kepulauan Seribu tahun 2024

386.912 kunjungan ke pulau berpenduduk

Lampiran B — Jumlah Penduduk Wilayah

Kepulauan Seribu Selatan ±8.777 jiwa (bagian dari wilayah dimana Pulau Lancang berada)

Kepulauan Seribu total ±30.414 jiwa (2024)

Lampiran C — Perikanan

Pemerintah pernah mendorong wisata mancing di Pulau Lancang sebagai potensi ekonomi lokal